70 Rue de Lamothe, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de Lamothe, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°55 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue de Lamothe, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 237 mètres
- - Albi à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 934 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 521 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 427 mètres
Ventes au 70 Rue de Lamothe
Une vente a été recensée au 70 Rue de Lamothe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue de Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue de Lamothe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de Lamothe dans son marché local
Prix du 70 Rue de Lamothe par rapport à la voie
Sur Rue de Lamothe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 70 Rue de Lamothe se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de Lamothe par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de Lamothe se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Albi et 35.24 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue de Lamothe à Albi
Le loyer moyen estimé au 70 Rue de Lamothe est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
