9 bis Rue de Malsang, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Malsang, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°11.
À propos du 9 bis Rue de Malsang, 81000 Albi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 1181 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 927 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Malsang
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Malsang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Malsang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Malsang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Malsang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Malsang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Malsang dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Malsang par rapport à la voie
Sur Rue de Malsang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 9 bis Rue de Malsang se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Malsang par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Malsang se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Albi et -0.85 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
