11 Rue de Puech Petit, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Puech Petit, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², identique à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de Puech Petit, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
1 niveau - 793 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0147 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Castres à 120 mètres
- - Albi à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1453 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1047 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 855 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1047 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Puech Petit
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Puech Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Puech Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Puech Petit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Puech Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Puech Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Puech Petit dans son marché local
Prix du 11 Rue de Puech Petit par rapport à la voie
Sur Rue de Puech Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 11 Rue de Puech Petit se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Puech Petit par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Puech Petit se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Albi et 9.5 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
