40 Rue de Sainte-Carême, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Sainte-Carême, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°37 bis et du 0.38 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue de Sainte-Carême, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Terssac à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 997 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Sainte-Carême
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Sainte-Carême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Sainte-Carême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Sainte-Carême, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Sainte-Carême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Sainte-Carême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Sainte-Carême dans son marché local
Prix du 40 Rue de Sainte-Carême par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Carême, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 40 Rue de Sainte-Carême se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Sainte-Carême par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Sainte-Carême se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Albi et 35.65 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
