145 Rue des Pavillons, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue des Pavillons, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°135.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Rue des Pavillons, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Veyrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Castres à 34 mètres
- - Albi à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1025 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 775 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1025 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 108 mètres
Ventes au 145 Rue des Pavillons
Les 2 ventes au 145 Rue des Pavillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue des Pavillons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 145 Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 145 Rue des Pavillons se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue des Pavillons par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue des Pavillons se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Albi et 37.78 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Rue des Pavillons à Albi
Le loyer moyen estimé au 145 Rue des Pavillons est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
