2 Rue Docteur Gourc, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Gourc, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°4 et du 0.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Docteur Gourc, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Piscine.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnard à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Fieu à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Gourc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Gourc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Gourc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Gourc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Gourc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Gourc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Gourc dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Gourc par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Gourc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Rue Docteur Gourc se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Gourc par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Gourc se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.95 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
