2 Rue Docteur Louis Devoisins, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Louis Devoisins, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Docteur Louis Devoisins, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 81 mètres
- - Albi à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 428 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 352 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 874 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 428 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Louis Devoisins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Louis Devoisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Louis Devoisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Louis Devoisins, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Louis Devoisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Louis Devoisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Louis Devoisins dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Louis Devoisins par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Louis Devoisins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 2 Rue Docteur Louis Devoisins se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Louis Devoisins par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Louis Devoisins se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Albi et 45.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Docteur Louis Devoisins à Albi
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Docteur Louis Devoisins est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
