39 Rue Dominique de Florence, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Dominique de Florence, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°41 et de n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 39 Rue Dominique de Florence, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices Jean-Moulin à 186 mètres
- - Albi à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 305 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 207 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1218 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Dominique de Florence
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Dominique de Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Dominique de Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Dominique de Florence, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Dominique de Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Dominique de Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Dominique de Florence dans son marché local
Prix du 39 Rue Dominique de Florence par rapport à la voie
Sur Rue Dominique de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 39 Rue Dominique de Florence se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Dominique de Florence par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Dominique de Florence se situe 36.17 % au-dessus de la moyenne de Albi et 62.17 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
