11 Rue Dominique Guillet, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dominique Guillet, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue Dominique Guillet, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Pistre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1050 mètres
- - Collège Bellevue à 1050 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1050 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1116 mètres
Ventes au 11 Rue Dominique Guillet
Une vente a été recensée au 11 Rue Dominique Guillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dominique Guillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dominique Guillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dominique Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dominique Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dominique Guillet dans son marché local
Prix du 11 Rue Dominique Guillet par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Guillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 11 Rue Dominique Guillet se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dominique Guillet par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dominique Guillet se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Albi et 7.86 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
