44 Rue du 18 Août 1944, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du 18 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 Rue du 18 Août 1944, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rayssac 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rayssac à 210 mètres
- - Albi à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1355 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 914 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 1214 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 298 mètres
Ventes au 44 Rue du 18 Août 1944
Une vente a été recensée au 44 Rue du 18 Août 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du 18 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du 18 Août 1944, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 18 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 18 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du 18 Août 1944 dans son marché local
Prix du 44 Rue du 18 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 44 Rue du 18 Août 1944 se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du 18 Août 1944 par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du 18 Août 1944 se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Albi et -13.28 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
