2 Rue du Docteur Campmas, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Campmas, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 18.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du Docteur Campmas, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Veyrières.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 203 mètres
- - Albi à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 794 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 422 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Campmas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Campmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Campmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Campmas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Campmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Campmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Campmas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Campmas par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Campmas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Rue du Docteur Campmas se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Campmas par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Campmas se situe 40.67 % au-dessus de la moyenne de Albi et 67.52 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
