86 Rue du Marranel, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Marranel, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°69 et de 0.38 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 86 Rue du Marranel, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Marranel
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Marranel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Marranel dans son marché local
Prix du 86 Rue du Marranel par rapport à la voie
Sur Rue du Marranel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 86 Rue du Marranel se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Marranel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Marranel se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Albi et 34.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
