32 Rue Elie Augustin, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Elie Augustin, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 13.82 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Rue Elie Augustin, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 241 mètres
- - Albi à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 508 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 276 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1046 mètres
- - Lycée général Bellevue à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Elie Augustin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Elie Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Elie Augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Elie Augustin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Elie Augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Elie Augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Elie Augustin dans son marché local
Prix du 32 Rue Elie Augustin par rapport à la voie
Sur Rue Elie Augustin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 32 Rue Elie Augustin se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Elie Augustin par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Elie Augustin se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Albi et 11.16 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
