3 Rue François Audoui, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Audoui, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue François Audoui, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cantepau 2.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambacérès à 369 mètres
- - Albi Madeleine à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 878 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1114 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 759 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 535 mètres
Ventes au 3 Rue François Audoui
Une vente a été recensée au 3 Rue François Audoui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Audoui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Audoui, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Audoui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Audoui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Audoui dans son marché local
Prix du 3 Rue François Audoui par rapport à la voie
Sur Rue François Audoui, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 3 Rue François Audoui se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Audoui par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Audoui se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Albi et -1.76 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
