11 Rue François Fabié, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue François Fabié, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue François Fabié, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ichard à 112 mètres
- - Albi Madeleine à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 342 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 552 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue François Fabié
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue François Fabié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue François Fabié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue François Fabié, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Fabié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Fabié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue François Fabié dans son marché local
Prix du 11 Rue François Fabié par rapport à la voie
Sur Rue François Fabié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 11 Rue François Fabié se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue François Fabié par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue François Fabié se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.98 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
