9 Rue François Fabié, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Fabié, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°7 et du 6.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue François Fabié, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ichard à 125 mètres
- - Albi Madeleine à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 356 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 356 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 561 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 157 mètres
Ventes au 9 Rue François Fabié
Une vente a été recensée au 9 Rue François Fabié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Fabié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Fabié, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Fabié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Fabié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Fabié dans son marché local
Prix du 9 Rue François Fabié par rapport à la voie
Sur Rue François Fabié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 9 Rue François Fabié se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Fabié par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Fabié se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Albi et 0.34 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
