3 Rue Gabriel Soulages, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Soulages, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Gabriel Soulages, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulages à 47 mètres
- - Albi Madeleine à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 791 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 791 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 603 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Soulages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Soulages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Soulages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Soulages, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Soulages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Soulages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Soulages dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Soulages par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Soulages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 3 Rue Gabriel Soulages se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Soulages par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Soulages se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Albi et 18.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
