2 Rue Général Marchand, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 730 € à 2 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Général Marchand, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Général Marchand, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 582 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abrial à 134 mètres
- Albi Madeleine à 2100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 914 mètres
- Collège Bellevue à 914 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 2195 mètres
- Lycée général Bellevue à 914 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Marchand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Général Marchand(1 945€)

6 Rue Général Marchand(1 944€)

8 Rue Général Marchand(1 947€)

10 Square Amiral Abrial(2 166€)

9 Square Amiral Abrial(1 945€)

11 Square Amiral Abrial(2 168€)

8 Square Amiral Abrial(1 945€)

2 Rue Général Weygand(1 958€)

Prix du 2 Rue Général Marchand dans son marché local

Prix du 2 Rue Général Marchand par rapport à la voie

Sur Rue Général Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Rue Général Marchand se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Général Marchand par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Marchand se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Albi et 2.26 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Marne, 81000 Albi(1,948 €)

Rue Augustin Courbatieu, 81000 Albi(2,024 €)

Rue Général Galliéni, 81000 Albi(2,011 €)

Rue Général Weygand, 81000 Albi(1,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Général Marchand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.