58 Rue Georges Rouault, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Georges Rouault, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°68 et de 8.08 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 58 Rue Georges Rouault, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Parking Mézard à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 430 mètres
Ventes au 58 Rue Georges Rouault
Les 2 ventes au 58 Rue Georges Rouault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 58 Rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 58 Rue Georges Rouault se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Georges Rouault par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Georges Rouault se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Albi et 1.59 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
