66 Rue Georges Rouault, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 360 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 66 Rue Georges Rouault, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 66 Rue Georges Rouault, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albi - Parking Mézard à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 66 Rue Georges Rouault

Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 66 Rue Georges Rouault dans son marché local

Prix du 66 Rue Georges Rouault par rapport à la voie

Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 66 Rue Georges Rouault se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Rue Georges Rouault par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue Georges Rouault se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Albi et 17.71 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ranteil, 81000 Albi(2,393 €)

Chemin de la Vaute, 81000 Albi(2,387 €)

Route Vieille de Graulhet, 81000 Albi(2,244 €)

Rue Lieutenant Colonel Rolland, 81000 Albi(1,656 €)

Biens en vente à proximité du 66 Rue Georges Rouault

Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue Georges Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.