76 bis Rue Georges Rouault, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 76 bis Rue Georges Rouault, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Parking Mézard à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rochegude à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 76 bis Rue Georges Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 76 bis Rue Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 76 bis Rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 76 bis Rue Georges Rouault se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis Rue Georges Rouault par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 bis Rue Georges Rouault se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Albi et 19.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 bis Rue Georges Rouault
Les biens actuellement en vente autour du 76 bis Rue Georges Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 bis Rue Georges Rouault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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