13 Rue Henri Matisse, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue Henri Matisse, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnard à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Fieu à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Matisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 13 Rue Henri Matisse se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Matisse par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Matisse se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Albi et 25.01 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
