4 Rue Jean Fragonard, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Fragonard, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue Jean Fragonard, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Piscine.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 1028 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 674 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Fragonard
Les 2 ventes au 4 Rue Jean Fragonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Fragonard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Fragonard dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 4 Rue Jean Fragonard se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Fragonard par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Fragonard se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de Albi et 51.65 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
