7 Rue Jean Fragonard, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Fragonard, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue Jean Fragonard, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 1023 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Fragonard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Fragonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Fragonard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Fragonard dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Fragonard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 7 Rue Jean Fragonard se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Fragonard par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Fragonard se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Albi et 28.47 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
