9 Rue Jean-Pierre de Florian, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Pierre de Florian, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 25.86 % à celui du n°11 et du 25.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue Jean-Pierre de Florian, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cantepau 1.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Louis Fieu à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 842 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 87 mètres
Ventes au 9 Rue Jean-Pierre de Florian
Les 2 ventes au 9 Rue Jean-Pierre de Florian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Pierre de Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-Pierre de Florian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Pierre de Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Pierre de Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Pierre de Florian dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Pierre de Florian par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre de Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 9 Rue Jean-Pierre de Florian se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Pierre de Florian par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean-Pierre de Florian se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Albi et 39.69 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
