13 Rue Jean Vaysse, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Vaysse, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue Jean Vaysse, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marranel à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1291 mètres
- - Collège Bellevue à 1291 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1291 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1333 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Vaysse
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Vaysse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Vaysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Vaysse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Vaysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Vaysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Vaysse dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Vaysse par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vaysse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 13 Rue Jean Vaysse se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Vaysse par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Vaysse se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Albi et 9.52 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
