7 Rue Jean Vaysse, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Vaysse, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue Jean Vaysse, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Pistre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1247 mètres
- - Collège Bellevue à 1247 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1247 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1304 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Vaysse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Vaysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Vaysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Vaysse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Vaysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Vaysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Vaysse dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Vaysse par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vaysse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 7 Rue Jean Vaysse se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Vaysse par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Vaysse se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Albi et 32.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
