8 Rue Léonce de Saint-Martin, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léonce de Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Léonce de Saint-Martin, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond De Gesse à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 529 mètres
- - Collège Bellevue à 529 mètres
- - Lycée général Bellevue à 529 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léonce de Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léonce de Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léonce de Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léonce de Saint-Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léonce de Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léonce de Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léonce de Saint-Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue Léonce de Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Léonce de Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 8 Rue Léonce de Saint-Martin se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léonce de Saint-Martin par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léonce de Saint-Martin se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Albi et 9.74 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
