2 Rue Louis Enjalran, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Enjalran, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°4 et du 3.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Louis Enjalran, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 522 mètres
- - Collège Bellevue à 522 mètres
- - Lycée général Bellevue à 522 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Enjalran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Enjalran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Enjalran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Enjalran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Enjalran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Enjalran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Enjalran dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Enjalran par rapport à la voie
Sur Rue Louis Enjalran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Rue Louis Enjalran se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Enjalran par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Enjalran se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Albi et 0.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
