18 Rue Louis Rascol, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Rascol, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue Louis Rascol, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 304 mètres
- - Collège Bellevue à 304 mètres
- - Lycée général Bellevue à 304 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Rascol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Rascol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Rascol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Rascol, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Rascol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Rascol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Rascol dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Rascol par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rascol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 18 Rue Louis Rascol se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Rascol par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Rascol se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Albi et 4.04 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
