8 Rue Louis Rascol, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Rascol, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Louis Rascol, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 306 mètres
- - Collège Bellevue à 306 mètres
- - Lycée général Bellevue à 306 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 272 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Rascol
Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Rascol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Rascol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Rascol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Rascol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Rascol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Rascol dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Rascol par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rascol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 8 Rue Louis Rascol se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Rascol par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Rascol se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Albi et 2.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
