11 Rue Marcelin Berthelot, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 15.21 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Marcelin Berthelot, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lagrèze à 96 mètres
- - Albi à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 71 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 512 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 569 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 512 mètres
Ventes au 11 Rue Marcelin Berthelot
Une vente a été recensée au 11 Rue Marcelin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcelin Berthelot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 11 Rue Marcelin Berthelot se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcelin Berthelot se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Albi et 14.64 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
