26 Rue Paul Gauguin, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue Paul Gauguin, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gô à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 1341 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 1256 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 456 mètres
Ventes au 26 Rue Paul Gauguin
Les 2 ventes au 26 Rue Paul Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paul Gauguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 26 Rue Paul Gauguin se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Gauguin par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Gauguin se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Albi et 7.01 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
