25 Rue Pierre Esquilat, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Esquilat, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pierre Esquilat, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 263 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne-D'arc à 222 mètres
- - Albi à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 598 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 249 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 241 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 249 mètres
Ventes au 25 Rue Pierre Esquilat
Les 2 ventes au 25 Rue Pierre Esquilat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pierre Esquilat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pierre Esquilat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Esquilat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Esquilat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Esquilat dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Esquilat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Esquilat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 25 Rue Pierre Esquilat se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Esquilat par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pierre Esquilat se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Albi et 70.6 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pierre Esquilat à Albi
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pierre Esquilat est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
