9 Rue Puech Bérenguier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Puech Bérenguier, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 9 Rue Puech Bérenguier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bondidou à 100 mètres
- - Albi à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 390 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 518 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 884 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 390 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 507 mètres
Ventes au 9 Rue Puech Bérenguier
Une vente a été recensée au 9 Rue Puech Bérenguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Puech Bérenguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Puech Bérenguier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Puech Bérenguier dans son marché local
Prix du 9 Rue Puech Bérenguier par rapport à la voie
Sur Rue Puech Bérenguier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 9 Rue Puech Bérenguier se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Puech Bérenguier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Puech Bérenguier se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Albi et 22.34 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
