3 Rue Truel de Palaffre, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Truel de Palaffre, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 20.08 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Truel de Palaffre, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Université Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 204 mètres
- - Albi à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 665 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 239 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Truel de Palaffre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Truel de Palaffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Truel de Palaffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Truel de Palaffre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Truel de Palaffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Truel de Palaffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Truel de Palaffre dans son marché local
Prix du 3 Rue Truel de Palaffre par rapport à la voie
Sur Rue Truel de Palaffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 3 Rue Truel de Palaffre se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Truel de Palaffre par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Truel de Palaffre se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Albi et 9.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
