2 Rue Yves du Manoir, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yves du Manoir, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Yves du Manoir, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maranel-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Milliassole à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 974 mètres
- - Collège Bellevue à 974 mètres
- - Lycée général Bellevue à 974 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Yves du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Yves du Manoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yves du Manoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Yves du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue Yves du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Rue Yves du Manoir se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yves du Manoir par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves du Manoir se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Albi et 4.39 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
