2 Chemin du Coulet, 81240 Albine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Coulet, affiche un prix moyen de 1 960 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Coulet, 81240 Albine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Albine.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albine - Rn à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Coulet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Coulet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Coulet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Coulet par rapport à la voie
Sur Chemin du Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 Chemin du Coulet se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Coulet par rapport à Albine et à Tarn
À Albine, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Coulet se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Albine et 9.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albine a baissé de 20.98 % sur 1 an et augmenté de 34.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 110 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 2 Chemin du Coulet à Albine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge.
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