31 Chemin du lac, 81240 Albine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du lac, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°33 et du 1.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Chemin du lac, 81240 Albine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Albine.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albine - Rn à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du lac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du lac dans son marché local
Prix du 31 Chemin du lac par rapport à la voie
Sur Chemin du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 31 Chemin du lac se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du lac par rapport à Albine et à Tarn
À Albine, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du lac se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Albine et 11.55 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albine a baissé de 21.22 % sur 1 an et augmenté de 34.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 110 €/m² au premier semestre 2025.
