5 Chemin du Simou, 81240 Albine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Simou, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du Simou, 81240 Albine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Albine.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albine - Rn à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Simou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Simou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Simou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Simou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Simou dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Simou par rapport à la voie
Sur Chemin du Simou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 5 Chemin du Simou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Simou par rapport à Albine et à Tarn
À Albine, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Simou se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Albine et 8.17 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albine a baissé de 20.98 % sur 1 an et augmenté de 34.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 110 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 5 Chemin du Simou à Albine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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