2 Impasse de la Combe, 81240 Albine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Combe, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Combe, 81240 Albine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albine - Rn à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Combe dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Combe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Impasse de la Combe se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Combe par rapport à Albine et à Tarn
À Albine, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Combe se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Albine et -9.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albine a baissé de 20.98 % sur 1 an et augmenté de 34.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 110 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 2 Impasse de la Combe à Albine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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