13 Impasse du Riou, 81240 Albine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Riou, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et du 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Impasse du Riou, 81240 Albine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Albine.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Riou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Riou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Riou dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Riou par rapport à la voie
Sur Impasse du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 13 Impasse du Riou se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Riou par rapport à Albine et à Tarn
À Albine, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Riou se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Albine et -20.99 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albine a baissé de 21.22 % sur 1 an et augmenté de 34.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 110 €/m² au premier semestre 2025.
