3 Impasse du Riou, 81240 Albine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Riou, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°5 et du 3.37 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Impasse du Riou, 81240 Albine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Albine.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 301 mètres
Ventes au 3 Impasse du Riou
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Riou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Riou dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Riou par rapport à la voie
Sur Impasse du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 3 Impasse du Riou se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Riou par rapport à Albine et à Tarn
À Albine, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Riou se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Albine et -23.44 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albine a baissé de 21.22 % sur 1 an et augmenté de 34.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 110 €/m² au premier semestre 2025.
