7 Route de caunes, 81240 Albine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de caunes, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de caunes, 81240 Albine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Albine.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de caunes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de caunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de caunes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de caunes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de caunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de caunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de caunes dans son marché local
Prix du 7 Route de caunes par rapport à la voie
Sur Route de caunes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 7 Route de caunes se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de caunes par rapport à Albine et à Tarn
À Albine, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de caunes se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Albine et -14.89 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albine a baissé de 20.98 % sur 1 an et augmenté de 34.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 110 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 7 Route de caunes à Albine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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