2 Rue du midi, 81240 Albine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du midi, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du midi, 81240 Albine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Albine.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0608 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Ventes au 2 Rue du midi
Une vente a été recensée au 2 Rue du midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du midi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du midi dans son marché local
Prix du 2 Rue du midi par rapport à la voie
Sur Rue du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Rue du midi se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du midi par rapport à Albine et à Tarn
À Albine, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du midi se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Albine et -21.77 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albine a baissé de 20.98 % sur 1 an et augmenté de 34.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 110 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 2 Rue du midi à Albine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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