2 Ruelle des Martels, 81240 Albine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Martels, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Ruelle des Martels, 81240 Albine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Albine.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Martels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Martels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Martels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Martels, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Martels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Martels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Martels dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Martels par rapport à la voie
Sur Ruelle des Martels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Ruelle des Martels se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Martels par rapport à Albine et à Tarn
À Albine, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Martels se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Albine et -6.84 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albine a baissé de 21.12 % sur 1 an et augmenté de 34.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 110 €/m² au premier semestre 2025.
