2 Chemin de Besses, 81430 Ambialet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Besses, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Besses, 81430 Ambialet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ambialet.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Besses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Besses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Besses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Besses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Besses dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Besses par rapport à la voie
Sur Chemin de Besses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 Chemin de Besses se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Besses par rapport à Ambialet et à Tarn
À Ambialet, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Besses se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Ambialet et -14.77 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambialet a augmenté de 55.3 % sur 1 an et augmenté de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2022 à 977 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 2 Chemin de Besses à Ambialet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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