26 Rue du Grès, 81500 Ambres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 26 Rue du Grès, 81500 Ambres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ambres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambres - Le Gres à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire emmanuelle CHARPENTIER à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Grès
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Grès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambres a baissé de 26.27 % sur 1 an et baissé de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 751 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 Rue du Grès à Ambres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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