2 Cite de la Violette, 81160 Arthès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite de la Violette, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cite de la Violette, 81160 Arthès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Arthès.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Violette à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 87 mètres
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite de la Violette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite de la Violette dans son marché local
Prix du 2 Cite de la Violette par rapport à la voie
Sur Cite de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Cite de la Violette se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite de la Violette par rapport à Arthès et à Tarn
À Arthès, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite de la Violette se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Arthès et -9.4 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arthès a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 615 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 2 Cite de la Violette à Arthès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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