4 Impasse du Baous, 81160 Arthès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Baous, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse du Baous, 81160 Arthès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Arthès.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 367 mètres
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Baous
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Baous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Baous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Baous, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Baous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Baous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Baous dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Baous par rapport à la voie
Sur Impasse du Baous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 4 Impasse du Baous se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Baous par rapport à Arthès et à Tarn
À Arthès, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Baous se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Arthès et -28.71 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arthès a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 615 €/m² au premier semestre 2020 à 2 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 4 Impasse du Baous à Arthès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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